Neubau | Möwenburgstraße

AUFGABE

Das Grundstück nördlich der Möwenburgstraße und südlich des Ziegelinnensees sollte in 2 Reihe mit einem Wohngebäude bebaut werden. Aufgrund der guten Lage zwischen dem Ziegelinnen- und dem Ziegelaußensee sollten hochwertige Wohnungen angeboten werden.

GESTALTUNG

Mit den Bauherren und dem Gestaltungsbeirat der Stadt Schwerin wurde in vielen Varianten die städtebauliche Anordnung und auch die Gestaltung des Gebäudes untersucht. Es bildet den Auftakt der 2. Reihe an der Möwenburgstraße und bildet somit auch die Referenz für weitere Bebauungen. Es wurde ein Baukörper, bestehend aus 2 Türmen und einem Verbinder entwickelt, der die Kubatur der Umgebung aufnimmt, aber auch eine etwas höhere Baudichte, sowie eine vollständige Unterkellerung zur Nutzung als Tiefgarage ermöglicht.
Der Baukörper ist kubisch und schließt die Balkonflächen in die Kubatur mit ein. Die Wohnungen erhalten viel Außenraum und großzügige bodentiefe Fenster.

Konstruktion

Das Gebäude ist ein Massivbau aus Kalksandsteinwänden und Betondecken. Die Dicken der Wände werden geschossweise an die Lasten angepasst. Die auskragenden Balkone sind Fertigbetonelemente, die mit Dämmelementen an die Decken angehängt wurden. Die Fassaden sind verklinkert.
Die Tiefgarage ist als weiße Wanne ausgebildet. Das Gebäude ist komplett auf Pfählen gegründet.

Nutzung

Es sind 40 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstanden. Diese reichen von ca. 50 bis 140m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen, haben einen Stellplatz und einen Balkon. Viele Wohnungen haben einen Ausblick auf einen der beiden Seen. Die Wohnungen in den oberen Geschossen gehen von Nord nach Süd durch das Gebäude und haben Aussichten auf beide Seen.