Wettbewerb | Betreutes Wohnen Waisengärten

AUFGABE

Es soll ein L-förmiges Gebäude auf 2 benachbarten Grundstücken geplant werden. Ein Grundstück liegt im B-Planbereich der „Alten Waisenstiftung“, das andere Grundstück hat Planungsrecht nach §34 BGB.

Es sollen hochwertige Wohnungen und ein  Gebäude mit dem Schwerpunkt auf seniorengerechtem Wohnen geschaffen werden.

GESTALTUNG

Auf einem L-förmigen Sockel aus Tiefgarage und Erdgeschoss werden 2 Baukörper aufgesetzt. Diese Baukörper lassen die Flucht der Straße „Waisengärten“ frei und schaffen somit eine Sichtachse auf das Schloss. Die Gliederung zeigt die Nutzugen an. Das Kellergeschoss ist eine Tiefgarage, das Erdgeschoss frei für gewerbliche Nutzungen und die Baukörper beinhalten Wohnungen, zum einen betreut und zum anderen frei vermietbar.

Konstruktion

Die Tragkonstruktion des Gebäudes wird massiv aus Beton und Kalksanstein errichtet. Die Fassaden werden hochwertig als Klinker, oder Holzfassaden ausgeführt, so dass keine Pflege notwendig ist. Die Dächer sind begrünt

Nutzung

Es ist eine Nutzungsmischung geplant. Gewerbe, Wohnen und betreutes Wohnen sind möglich. Alle Wohnungen erhalten einen Balkon mit Ausblick auf den See. Die Gewerbeeinheiten können den Hof als Außenflächen mit nutzen. Die Dächer sind zum teil begrünt und werden zum Teil als Dachterrassen genutzt.